按揭保險


甚麼是按揭保險?

按揭保險能幫助貸款銀行達到不少目標,包括風險轉移,提升操作效率及擴大客戶網絡。

按揭保險能在借款人無法償還房屋按揭時保障貸款銀行。當貸款銀行同意將款項借予客戶,他們有可能因借款人無法償還,而無法取回所有借出款項。雖然他們以房屋為擔保,但若房地產市場不景氣而令樓價下跌,出售物業所得款項可能仍不足以抵銷剩餘貸款。

按揭保險能令貸款銀行可為更多人士提供房屋貸款,並透過減低風險增加他們願意借出的款項。這代表更多人有機會可得到借貸及早建立理想的家居。

按揭保險不應與按揭保障保險混淆。按揭保障保險在借款人未能預料之情況,包括失業、罹患疾病或死亡時,可代其償還按揭分期供款。

昆士蘭按揭保險(亞洲)為客戶度身訂造按揭保險及風險轉移方案。

昆士蘭按揭保險(亞洲)的受保範圍包括甚麼?

昆士蘭按揭保險(亞洲)可接受本港住宅物業按揭貸款投保。每個物業及建議房貸方案會根據特定條件進行評估,以判斷是否為個別借貸提供按揭保險。

按揭保險可保障甚麼人士?

按揭保險保障貸款銀行,防止他們因借出房屋貸款而蒙受損失。按揭保險不保障借款人。提供按揭保險的公司受到政府的嚴格監管,確保受保公司有充足款項支付可能出現的索償。充足儲備金及政府的規管讓貸款銀行有信心為計畫置業人士提供具吸引力的貸款條件。昆士蘭按揭保險(亞洲)於房貸市場扮演重要角色。

誰支付按揭保險保費?

按揭保險公司保單是與貸款機構訂立的。保費通常由借款人支付,作為取得房貸的成本之一。

按揭保險保費如何計算及支付?

按揭保險保費將根據房貸類型,借款金額及首期多少而決定。按揭保險保費可一筆過支付或按年支付。

視乎貸款人、房貸種類及按揭保險產品而定,我們亦可容許將按揭保險保費加在借款人的總借款額上。這可避免一次清繳付款,將保險的費用在整個借貸期間攤分。借款人應向貸款銀行查詢有關的選擇。